Bauträger

Ein Bauträger ist ein Unternehmen, das Grundstücke erwirbt, darauf Immobilien errichtet und diese schlüsselfertig an Käufer übergibt. Dabei übernimmt der Bauträger die Rolle des Bauherrn und ist für die gesamte Projektentwicklung verantwortlich – von der Planung über die Finanzierung bis hin zur Vermarktung der Immobilie.

Dienstleistungen eines Bauträgers:

• Grundstückserwerb: Identifikation und Kauf geeigneter Grundstücke für Bauprojekte.
• Projektentwicklung: Planung des Bauvorhabens unter Berücksichtigung von Architektur, Nutzungskonzepten und behördlichen Vorgaben.
• Bauausführung: Koordination und Überwachung aller Bauarbeiten bis zur Fertigstellung.
• Finanzierung: Sicherstellung der finanziellen Mittel für das Bauprojekt, oft durch Eigenkapital oder Fremdfinanzierung.
• Vermarktung und Verkauf: Angebot der fertigen Immobilien an Käufer, inklusive Vertragsabwicklung und Übergabe.

Vorteile beim Kauf von Bauträgerimmobilien:

• Schlüsselfertige Übergabe: Erwerb einer bezugsfertigen Immobilie ohne eigenen Bauaufwand.
• Festpreisgarantie: Kalkulierbare Kosten durch vertraglich vereinbarte Festpreise.
• Zeitersparnis: Keine Notwendigkeit, sich um Bauplanung oder -überwachung zu kümmern.
• Gewährleistung: Rechtlicher Anspruch auf Mängelbeseitigung innerhalb der Gewährleistungsfrist.

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